КАСКО
Со скидкой 15% за 15 минут
ОСАГО
Выберем лучшие условия для Вас
Полис
с бесплатной доставкой на дом или в офис
More Website Templates @ TemplateMonster.com - March 26, 2013!

Бухгалтерский учет заказчиком-застройщиком

Рассмотрим некоторые особенности при ведении бухгалтерского учета заказчиком-застройщиком. Затраты на капитальные вложения учитываются бухгалтером на балансовом счете 08. Они учитываются отдельно по каждому объекту строительного производства. В капитальные вложения входят всевозможные виды расходов, возникающие при строительстве объектов.

Если распределить капитальные вложения по затратам, то сюда можно отнести

  • — стоимость  работ, учитываемые подрядчиком в  специальных справках, ежемесячно сдаваемые заказчику-застройщику для учета и оплаты;
  • — стоимость работ при монтаже, стоимость  оборудования.
  • — затраты, возникающие при сдаче оборудования в монтаж;
  • — стоимость оборудования,  которое не требует монтажа, но предусмотрено сметами на строительство объекта. Это все то, что необходимо для эксплуатации здания.

Например: при строительстве больниц и поликлиник сюда входит необходимое медицинское оборудование;

  • — проектные работы;
  • — авторский надзор за строительством. Его осуществляет генеральная проектная организация, разработавшая основной сметно-финансовый расчет.
  • -технический надзор за ходом строительства. Это оплата работы заказчику-застройщику.

Кроме затрат на капитальные вложения,  бухгалтер  ведет учет всех первичных документов, а также производимые им оплаты. Говорят, что счастье не купишь, а вот продажа дисков xbox 360 доказывает обратное.

  1. Все согласования и разрешения на ведение тех или иных работ
  2. Учитывает оплачиваемую задолженность всем организациям, участвующим в данном проекте
  3. Акты, отражающие выполнение работ, счета-фактуры по ним
  4. Оплату всех изыскательских работ
  5. Все полученное оборудование, как требующее, так и не требующее монтажа
  6. Учитывает оборудование, сдаваемое подрядчику в монтаж
  7. Все счета-фактуры поставщика, задолженность за поставленное оборудование
  8. Следит за выполнением всех договоров и перечисляет все авансы, согласно договорным обязательствам.
  9. При окончании строительства считает балансовую стоимость объекта.
  10. Отчитывается перед инвестором за произведенные затраты и оплату по ним.
  11. По истечении года считает  затраты незавершенного строительства в разрезе каждого объекта в отдельности.
  12. В некоторых случаях, когда строительство прекращено и вестись не будет, списывает затраты незавершенного производства по этим объектам.

Бухгалтерия заказчика-застройщика в учете обязательно отражает все проводки, связанные с  оборудованием, оплаты  работ согласно заключенным договорам, обязательно отражает  ввод объекта и передачу его на баланс